WLÜ Worms » In den Lüssen
Städtebauliche Planung für ein neues Stadtquartier
Die Stadt Worms beabsichtigt die Erweiterung der Siedlung Lüssen nach Westen. Der etwa 9 ha große Bereich zwischen Slevogtstraße im Norden, Von-Steuben-Straße im Westen, ehem. Bahnlinie / Radweg im Süden und bestehendem Siedlungsrand im Osten ist landwirtschaftlich genutzt und bietet ein großes Potenzial zur Entwicklung eines attraktiven Wohnquartiers.
Auf Basis einer umfassenden Alternativebetrachtung wurde das Konzept einer »Grünen Mitte« vertieft. Das in Nord-Süd-Richtung gerichtete, Grüne Zentrum ist das prägende Element des Konzepts. Dieser großzügige Grünraum orientiert sich an der Luftleitbahn und vernetzt sich gleichzeitig zur östlich gelegenen Bestandsbebauung. Am nördlichen Rand bildet die KiTa den Übergang zum Quartiersplatz, der durch ein winkelförmiges Gebäude am Quartierseingang geprägt wird. Die am westlichen Rand gelegene Erschließungsstraße reduziert den MIV im Gebiet und verleiht ihm einen besonders ruhigen Charakter. Die Baumasse verteilt sich in kompakte Wohnhöfe mit Geschosswohnungen im Westen und einem Mix aus Geschosswohnungen in Form von Stadtvillen sowie Einfamilienhaustypologien im Osten.
Der Stadtrat der Stadt Worms hat in seiner Sitzung vom 26.04.2023 beschlossen, auf Basis des Konzepts »Grüne Mitte« den Bebauungsplan zu erstellen.