LGE Landau » Gewerbepark am Messegelände-Südost

Im offenen städtebaulichen Wettbewerb für das Gewerbegebiet Süd in Landau hat tobeSTADT unter 23 Teilnehmern den 3. Preis gewonnen. Die Jury würdigte das Konzept als einen »klar strukturierten und flexibel vermarktbaren Beitrag, der auch verkehrsplanerisch aufgrund konsequenter Wegeführungen und der Berücksichtigung aller Verkehrsarten überzeugt«.

Als Vernetzung des Stadt- und Landschaftsraumes integriert sich der Entwurf mittels eines zentralen Parkbandes.
Auf diese Weise bereichert der Entwurf die umliegenden Bereiche der Stadt und greift übergeordnete Wegeverbindungen auf.
Der Park formuliert die besonderen Adressen im Gebiet und fördert die Identitätsbildung. Im nördlichen Teil wird ein Quartiersplatz integriert, den südlich Abschluss bildet die Landschaftsterrasse. 

Zur Herstellung einer flexiblen Ordnung ist die Bebauung zoniert.
Entlang des Parkbandes, sowie am Birnbachquartier sind kleinteilige Parzellierungen ausgebildet. Im Ostfeld sind große Flächen für Logistik-Betriebe und Produktionen angelegt. Nach außen hin gen Osten und Westen wird die Körnung der Parzellen und Bebauung gröber, was die Zonierung der Maßstäblichkeit prägt.

Das Quartierszentrum mit einer öffentlichen Nutzung im Erdgeschoss und einem Servicebüro trägt zur Belebung des Gewerbeparks bei und ist ein Treffpunkt. Zusätzlich ist es die Adresse des Quartiers, denn an der Hauptkreuzung befindet es sich an einer prominenten Position. Dort kann sich Gastronomie ansiedeln und einen Anziehungspunkt ausgestalten. 

Wichtig war es, bestehende landwirtschaftliche Betriebe zu integrieren, sodass in unserem Entwurf östlich der Käserei ein Betrieb im „Grünen Gewerbe“ denkbar ist, südlich davon können flexible und niedrige Bebauungen u.a. das Ansiedeln von Handwerkern begünstigen.