Neues Wohngebiet Hofheim-Marxheim

Presseinformation der Stadt Hofheim am Taunus vom 04. Juli 2018

Hofheim-Marxheim: Ideen für ein neues Wohnquartier

Für die Entwicklung einer rund 28 Hektar großen Fläche im Osten Marxheims wird ein Rahmenplan erstellt. Der Rahmenplan soll bis Ende 2019 vorliegen. Neben Fachplanern, Politik und Verwaltung sind hierzu auch die Bürgerinnen und Bürger gefragt. So startet parallel zur Planung ein Dialogprozess. Wie das neue Wohnquartier attraktiv wird, welche Anforderungen und welche Angebote wichtig sind – das wird in einem ersten Schritt gemeinsam herausgearbeitet. Alle interessierten Bürgerinnen und Bürger sind eingeladen, zum „Markt der Ideen und Meinungen“ am Donnerstag, 9. August 2018, von 19 bis 21 Uhr in die Stadthalle Hofheims zu kommen. Es wird auch über den Planungs- und Dialogprozess informiert. Der 9. August ist der Auftakt für weitere Möglichkeiten, sich aktiv einzubringen. Auch weitere Termine folgen.

Die Rhein-Main Region wächst und der Bedarf an Wohnraum ist in der gesamten Region hoch. Auch in der Kreisstadt Hofheim steigt die Nachfrage. Um dieser Aufgabe gerecht zu werden, plant die Stadt Hofheim am östlichen Rand des Stadtteils Marxheim die dortige Siedlungserweiterungsfläche „Marxheim II“ zu nutzen, die im Regionalen Flächennutzungsplan ausgewiesen ist. Hier soll auf rund 28 Hektar ein zeitgemäßes Wohnquartier mit passenden Angeboten an sozialer Infrastruktur und Freiflächen entstehen. So kann attraktiver Wohnraum den Menschen vor Ort und den Wohnungssuchenden in der Region angeboten werden. Es geht um die Qualitäten Hofheims, der Stadt am Taunushang, die inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit hohen Freiraumqualitäten liegt. Und es geht um die Aufgabe, gutes Leben, Wohnen und Arbeiten in Einklang zu bringen.

Damit das Projekt für Hofheim und die Menschen ein erfolgreiches Projekt wird, erfolgt die Planung des Quartiers im Dialog mit den Akteuren und den Bürgerinnen und Bürgern Hofheims. Beteiligt werden neben allen interessierten Hofheimerinnen und Hofheimern, die Eigentümerinnen und Eigentümer, fachliche Akteure sowie Vertreterinnen und Vertreter aus Politik und Verwaltung.

Die Stadt Hofheim lädt ein, bei diesem Dialogprozess mitzumachen und sich aktiv einzubringen. Planung und Dialog werden gestaltet und moderiert von der dafür beauftragten Arbeitsgemeinschaft „tobe.STADT“ und „KOKONSULT“ – beide aus Frankfurt am Main.

Mitwirkung in drei Phasen

Der Rahmenplan entsteht in drei Phasen. In der „Analysephase“ geht es um die lokalen Sichtweisen auf den neuen Stadtteil: Was macht Hofheim und Marxheim aus? Welche Themen sind für den neuen Stadtteil wichtig? Erste Varianten und Alternativen entstehen in der „Konzeptphase“. Diese münden in einen konkreten städtebaulichen Entwurf. Der endgültige Rahmenplan entsteht dann in der „Ergebnisphase“. Ende 2019 soll erkennbar sein, wie das künftige Quartier in Marxheim aussieht.

Auftakt nach den Sommerferien mit konkreten Leitfragen

Was braucht ein neues und zeitgemäßes Wohnquartier? Welche örtlichen Bezüge sind wichtig? Wie soll dort gewohnt und gelebt werden? Welche Einrichtungen und Angebote soll es geben?

Mit diesen Leitfragen startet das Projekt mit dem offenen „Markt der Ideen und Meinungen“ am Donnerstag, 9. August 2018, von 19 bis 21 Uhr in der Stadthalle Hofheim. An diesem Abend wird das Planungs- und Beteiligungsteam Vorstellungen und Wünsche der Bürgerinnen und Bürger sammeln, um diese frühzeitig mit in die Analysephase zu nehmen. Zudem werden das Projekt und die Hintergründe erläutert. Auch nach der Veranstaltung gibt es bis Anfang September noch die Gelegenheit, Ideen und Meinungen einzubringen.

Kurzinfo: Marxheim II – ein neues Wohngebiet für Hofheim. Entwicklung im Dialog

 Als Grundlage für die Entwicklung wird ab August 2018 schrittweise ein städtebaulicher Rahmenplan erstellt. Als informelles Planungsinstrument zeigt er die Entwicklungspotentiale des Standorts am Rande Marxheims auf und stellt konkrete Perspektiven für dessen zukünftige Nutzung dar.

• Da das Gebiet sehr groß ist, wird es in Bauabschnitte aufgeteilt, die nacheinander entwickelt werden. In mehreren Veranstaltungen werden bis Ende 2019 Leitziele und Entwicklungskriterien diskutiert, in Planungsvarianten überführt und konkrete städtebauliche Entwürfe daraus abgeleitet.
• Alle Veranstaltungen werden dokumentiert. Über das Projekt wird regelmäßig über die Presse als auch über die Webseite der Stadt Hofheim informiert.
• Das Projekt startet mit dem offenen „Markt der Ideen und Meinungen“
  am Donnerstag, 9. August 2018, von 19 bis 21 Uhr in der Stadthalle Hofheim. Weitere Veranstaltungen folgen.
• Auch nach der Veranstaltung können bis Anfang September noch Ideen und Meinungen bei der Stadtverwaltung eingereicht werden. Hierfür werden Flyer im Stadtgebiet ausgelegt. Die Standorte werden rechtzeitig bekanntgegeben.
• Weitere Informationen folgen gegen Ende der Sommerferien.